Debrecen, Kertváros
Eladó családi ház
Ár
69 500 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Felsőjózsán, a Silye Gábor utcán, 667 m2-es telken, 66 m2 lakterű, 2 szoba-nappalis, 2014-ben korszerűsített, otthonos, kedves kis családi ház, rendezett környezben, garázzsal, szerszámossal eladó. Irányár: 69. 500. 000 Ft. Érdeklődni: 30-2288-369*******************Részletes leírás:*******************Az utca és a környék abszolút kertvárosias hangulatú, rendezett portákkal, közvetlen szomszédokkal. A városrész központja gyalogosan, vagy akár kerékpárral könnyedén megközelíthető, és a buszmegálló is látó távolságban van. A 667 m2-es telek rendezett, egyrészt pihenő udvarként, másrészt haszonkertként lett kialakítva. A főépületen kívül egy külön álló, tégla falazatú, 18 m2-es garázs, és egy külön álló szerszámos és „lomtár” van még a területen. A lakóház egy része vegyes, vályog és tégla falazattal rendelkezik, a másik része teljesen tégla, amit az 1990-es években építettek hozzá, a lakótér bővítése gyanánt. A tetőszerkezet nagyon masszív, amit betoncserép héjazat fed. A külső nyílászárók mindegyike fa, légbevezetővel ellátott hőszigetelt ablak. Ez alól a kivételt a bejárati ajtó jelenti, mert az műanyag biztonsági ajtó. A lakótér bár számszakilag 66 m2, az elrendezésnek köszönhetően sokkal tágasabbnak érződik. Mivel nincsenek szűk közlekedők, így sokkal teresebbnek érezni az egészet. Tipikusan az az ingatlan, ahol egy házaspár kényelmesen elfér, és ha jön valaki vendégségbe, annak is tudnak külön szobát biztosítani. Vagy ha egy, egy gyermekes család szeretne lakásból egy családi házba költözni, annak is remek választás lehet. A szobák tágasak, a nappali a sok ablaknak köszöngetően körbenapozott, a konyha kényelmes, a fürdőben egyaránt van kád és zuhany, tehát minden adott, amivel egy otthonos családi háznak rendelkeznie kell. A 2014-es év volt, amikor a ház jelenlegi arculatát elnyerte. Ekkor többek között egy nagyobb beruházás keretein belül újjá lett építve a fürdőszoba, ezzel párhuzamban a víz és szennyvíz rendszer is cserélve lett. Később kazán csere is történt, egy korszerű kondenzációs kazán lett beépítve. A hő leadók maradtak, vagyis a szobákban radiátorok, a többi helyiségben padlófűtés. Természetszerűleg egy klíma is felszerelésre került, ami forró nyári napokon az egész házban kellemes hőmérsékletet biztosít. Az elektromos rendszer is korszerűsítve lett, mindenhol rézvezetékkel, a nagy fogyasztókhoz külön körökkel, áramvédő kapcsolóval (fi relé). A bejövő teljesítmény 25 a. A külső homlokzat szigetelése az új tulajdonos elképzelése és igénye szerint valósulhat majd meg, azonban a födémszigetelés megtörtént, ami kétszer 10 cm, táblás kőzetgyapot szigetelést jelent. A tulajdoni viszonyok tekintetében teljesen rendezett a jogi háttér, kettő tulajdonos van, és a tulajdoni lap is tiszta rendezett. A birtokbaadás megállapodás tárgyát képezi, és nagyban függ a kialkudott vételár teljes megfizetésének a határidejétől. (Hivatkozási szám: m124643)